KHU NUÔI TRỒNG THỦY SẢN KẾT HỢP KHU NHÀ NỔI KINH DOANH CÁC DỊCH VỤ NHÀ HÀNG, CÂU CÁ GIẢI TRÍ

Tập đoàn Hạ Long đang triển khai dự án: Khu nuôi trồng thủy sản kết hợp xây dựng nhà nổi kinh doanh dịch vụ tại xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh.

- Vị trí khu đất: Phía Bắc giáp đường Trới - Vũ Oai và mặt bằng nhà máy xi măng Thăng Long, phía Đông giáp đường băng tải của công ty cổ phần xi măng Thăng Long, phía Nam giáp đê bao Bắc Cửa Lục, phía Tây giáp khu quy hoạch nuôi trồng thủy sản Bắc Cửa Lục.

+ Khu vực nuôi trồng thủy sản kết hợp xây dựng nhà nổi có diện tích 51,7 ha. Trong đó sẽ sử dụng

+ Diện tích ao nuôi này dùng để nuôi kết hợp các loài cá: Cá Song, Cá Vược, Cá Hồng, Cá Rô phi…

+ Xây dựng kết hợp 3 tổ hợp nhà hàng nổi dưới dạng nhà sàn trên mép các ao, phần diện tích nhà sàn nằm phía trên mặt ao, không ảnh hưởng đến diện tích ao. Mỗi tổ hợp nhà hàng gồm từ 4-5 nhà hàng nhỏ, mỗi nhà có diện tích 225 m2.

+ Ngoài các nhà sàn được xây dựng thành nhà hàng nổi còn xây dựng 9 chòi câu cá nổi trên mặt nước có diện tích 64 m2, tại đây bố trí các cần câu và bàn uống nước chè để khách hàng được thư thái. Để đảm bảo không gian yên tĩnh, các nhà sàn cách nhau 50 m.

+ Khu vực nhà điều hành, bãi đỗ xe được xây dựng trên nền đất được san đảm bảo tính ổn định trong kinh doanh: Nhà trực bảo vệ bố trí sát cổng chính, Bãi đỗ xe bố trí gần nhà trực bảo vệ, Nhà văn phòng được bố trí trung tâm để dễ quản lý.

+ Nhà điều hành được xây dựng 3 tầng, diện tích xây dựng mỗi tầng là 925m2 để đảm bảo diện tích làm việc.

Ngoài ra còn xây dựng một số hạng mục:

-  Cafe, giải khát: Gồm 2 khu mỗi khu có diện tích 826m2.

-  Cửa hàng lưu niệm: xây dựng một khu nhà cấp 4 với tổng diện tích là 448m2

-  Nhà ở công nhân: xây dựng 2 nhà cấp 4 với diện tích mỗi nhà là 140m2

-  Kho xưởng: xây dựng 2 nhà cấp 4 mỗi kho có diện tích là 316m2

Bãi đỗ xe đảm bảo đỗ được 30 chiếc xe ô tô để đáp ứng nhu cầu của khách đến khu dự án. Tại khu vực này trồng thêm cây xanh để đảm bảo mỹ quan.

1. Những căn cứ pháp lý :

- Quyết định số 1395/QĐ-UBND ngày 13/5/2008 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt địa điểm khảo sát lập dự án đầu tư nuôi trồng thuỷ sản kết hợp xây dựng khu nhà nổi kinh doanh các dịch vụ nhà hàng, câu cá giải trí ở khu vực Bắc Cửa lục, huyện Hoành Bồ

- Quyết định số 3763/QĐ-UBND ngày 24/11/2009 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/1000 sau khi có ý kiến thẩm định của Sở xây dựng, sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn và UBND huyện Hoành Bồ.

- Quyết định số 2248/QĐ-UBND ngày 23/7/2010 của UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường

- Quyết định số 2264/QĐ/STC-QLTSC ngày 04/8/2010 của Sở Tài chính Quảng Ninh về việc phê duyệt giá cho thuê đất.

- Quyết định số 2619/QĐ-UBND ngày 30/08/2010 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc cho thuê đất

2. Giới thiệu dự án: - Bản đồ tổng mặt bằng đã được phê duyệt

- Diện tích đất sử dụng: 68 ha. Trong đó:

- Diện tích đất xây dựng các công trình: 0,8 ha

- Diện tích đất vườn: 9,3 ha

- Đất giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe: 5,5 ha

- Mặt nước nuôi trồng thủy sản: 52,4 ha

- Dự kiến vốn đầu tư thực hiện dự án: 150 tỷ đồng.

Trong đó:

- Vốn tự có để thực hiện dự án: 30 tỷ đồng

- Vốn huy động khác: 120 tỷ đồng

- Thời hạn hoạt động: 50 năm